Возврат налога при покупке квартиры в 2023 году для физических лиц через МФЦ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возврат налога при покупке квартиры в 2023 году для физических лиц через МФЦ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В случае необходимости получения налвычета на собственное обучение, то нужно уделить внимание на тщательный сбор требуемых документов. Отметим, что форма обучения (дневное/заочное) значения не имеет, как и профиль образовательного учреждения: это может быть как школа вождения, так и курсы парикмахеров.

Способы сдачи 3-НДФЛ в МФЦ

Существует несколько вариантов подачи 3-НДФЛ в многофункциональный центр. Все они значительно отличаются друг от друга, но позволяют достичь нужного результата.

Основные способы:

1. Лично. Для этого следует самостоятельно заполнить бланк документа и прийти с ним в МФЦ, расположенный по месту жительства.
2. По почте. В этом случае декларация 3-НДФЛ также составляется самостоятельно. Для её передачи в многофункциональный центр достаточно отправить заказное письмо.
3. На сайте. Для сдачи декларации используется личный кабинет налогоплательщика, который заводится на официальном сайте организации.

Последний вариант наиболее простой и удобный. Свою популярность он получил благодаря тому, что для передачи информации достаточно иметь компьютер и выход в интернет.

Порядок отправки документов через сайт:

1. Войти в личный кабинет налогоплательщика для физических лиц. Если декларация заполняется в первый раз, то необходимо предварительно пройти процедуру регистрации на сайте.
2. Перейти в раздел «Налог на доходы физлиц».
3. Кликнуть левой кнопкой мыши по ссылке «Заполнить и подать декларацию онлайн».
4. В появившемся бланке необходимо заполнить все поля. Если документ подаётся не в первый раз, то большая часть информации уже будет вписана в декларацию.
5. После этого нужно внести сведения из справки, составленной по форме 2-НДФЛ. Кроме этого, бланк дополняется недостающей информацией. Что именно нужно вводить и в какое поле, помогут понять появляющиеся подсказки.
6. Подписать составленный документ электронной подписью.
7. На следующем этапе прикладываются отсканированные документы, необходимые для оформления.

В каком размере можно вернуть имущественный налоговый вычет?

• в случае покупки без привлечения кредита

В общей сумме можно вернуть до 13 % от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн рублей (т. е. вернуть получится максимум 260 тысяч рублей за всю жизнь).

За каждый год можно вернуть только сумму, равную подоходному налогу (13 % от официальной зарплаты). При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернёте всю сумму целиком.

С 1 января 2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесённым на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости. Например, вы можете получить вычет с покупки земельного участка стоимостью 600 000 рублей, а оставшиеся 1 400 000 рублей сохранятся за вами и могут быть использованы в будущем при покупке недвижимости.

• в случае приобретения недвижимости в ипотеку

В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жильё было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой — 3 млн рублей (т. е. вернуть возможно максимум 390 тысяч рублей).

Как получить налоговый вычет по расходам на лечение?

Социальный налоговый вычет по расходам на лечение и приобретение медикаментов предоставляется налогоплательщику, оплатившему за счёт собственных средств:

• услуги по своему лечению;

• услуги по лечению супруга (супруги), своих родителей или детей в возрасте до 18 лет;

• медикаменты, назначенные налогоплательщику или его супругу (супруге), родителям и детям в возрасте до 18 лет лечащим врачом и приобретённые за счёт собственных средств;

• страховые взносы по договорам добровольного личного страхования налогоплательщика, договорам страхования супруга (супруги), родителей или детей в возрасте до 18 лет.

Размер вычета:

120 000 рублей — максимальная сумма расходов на лечение и приобретение медикаментов. То есть вернуть из бюджета получится не более 15 600 рублей. Это ограничение не распространяется на случаи, когда налогоплательщик оплатил дорогостоящие медицинские услуги (например, сложную операцию). В этом случае размер выплат составит 13 % от всей стоимости лечения.

Определить, относится ли лечение к дорогостоящему, можно по коду в справке «об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы», которую выдают в медицинском учреждении.

• код «1» — лечение не является дорогостоящим;

• код «2» — дорогостоящее лечение.

Пример расчета суммы НДФЛ к возврату

При стоимости квартиры 2 млн руб. можно вернуть 260 тыс. руб. налога.

Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме — 2 млн руб., а налог к возврату составит 260 тыс. руб.

Уплаченные проценты по ипотеке учитываются отдельно. НДФЛ вернут с той суммы, которая уже перечислена банку.

Бывают случаи, когда использовать весь вычет за год не получается. В таком случае остаток вычета можно переносить на следующие годы до тех пор, пока налогоплательщику не вернут всю сумму уплаченного НДФЛ. Растягивать вычет можно на любой период, пока государство не вернет всю причитающуюся по закону сумму.

Вернуть средства за жилье, которое приобреталось в браке, может каждый из супругов. В сумме семья сможет получить до 1,3 млн руб. Также родители, если платят за долю ребенка, могут вернуть НДФЛ с этой суммы расходов. Стоимость доли ребенка до 18 лет, оплаченная средствами родителей, не увеличивает лимит их вычета, а входит в него. Родители все равно вернут налог максимум с 2 млн руб. Просто расходы на долю ребенка учтутся как расходы родителей. Когда ребенку исполнится 18 лет и он в будущем купит свою квартиру, право на собственный вычет у него сохранится в полном объеме.

Физические лица могут претендовать на следующие налоговые вычеты:

• стандартные (при наличии детей, инвалидности, заслуг перед страной);
• социальные (на обучение, лечение, благотворительность, взносы в негосударственные Пенсионные фонды);
• имущественные (на покупку/продажу недвижимости, выплату процентов по ипотеке);
• профессиональные (для ИП, частных нотариусов и адвокатов, работников по договорам ГПХ, лиц, получающих доходы от авторства и частных разработок);
• инвестиционные (для ряда сделок с ЦБ и производными финансовыми инструментами);
• вычеты при переносе убытков от ряда операций на будущие периоды.

Самые популярные из вычетов: имущественные и социальные – на обучение и лечение.

Можно ли получить налоговый вычет через МФЦ?

Многие, кто хочет получить вычет, интересуются можно ли получить в МФЦ возврат 13 процентов ранее уплаченного налога или нет?

Напомним, что МФЦ — это специально созданная сеть многофункциональных центров, призванная упростить процедуру получения населением различных документов, справок, льгот и т.д.

Чтобы не ходить в налоговую инспекцию и не стоять там в длинных очередях, многие хотят получить налоговый вычет за квартиру в МФЦ.

Если вы из числа таких людей, то вам стоит знать, что МФЦ — это лишь посредник между вами и соответствующими инстанциями.

В МФЦ можно прийти и подать документы, например, для оформления сделки купли-продажи. Или отправить через этот центр налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в инспекцию. Но сделать это можно не в каждом центре. Лучше перед посещением уточнить полный спектр услуг, которые оказывает конкретный МФЦ по месту вашего жительства.

Еще раз уточним, что результат проверки документов и подтверждение налогового возврата за квартиру будет выносить только ИФНС. Специалист МФЦ может первично проверить ваши документы, подсказать вам, как оформить заявление на возврат налога и, конечно, он отправит ваши документы в инспекцию, но не более того.

По сути, налоговый вычет за квартиру через МФЦ не получить. Можно только подготовить и отправить документы.

Если вы будете обращаться в МФЦ по этому вопросу, то знайте, что специалисты центра могут отказать вам в приеме документов.

Вот, например, по таким причинам:

• если вы забыли паспорт или удостоверение личности (этот документ обязателен при личном обращении)
• если вы пришли в отделение МФЦ не по месту прописки, или если этот МФЦ не оказывает таких услуг
• если вы заполнили декларацию 3-НДФЛ по старой форме (на старом бланке). Напомним, что бланк декларации должен соответствовать той форме, которая действовала в году, за который вы подаете эту декларацию.

Документы на вычет за покупку жилья

Лучше подготовить максимально полный пакет документов для налоговой, чтобы подстраховаться от возможных проволочек или отказа. Заверьте все копии документов — нотариально заверенные копии не нужны, достаточно на каждой странице написать: «Копия верна», добавить подпись, расшифровку и дату. Отправляясь в налоговую, возьмите копии документов и все оригиналы — возможно, сотрудники налоговой захотят с ними ознакомиться и сверить с копиями:

• декларацию 3-НДФЛ;
• справку о доходах 2-НДФЛ (из бухгалтерии с места работы);
• заявление на возврат налога с реквизитами счета;
• паспорт;
• договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия;
• платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (платежные поручения, расписки или квитанции об оплате);
• свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• акт приема-передачи жилья.

Можно ли оформить налоговый вычет через МФЦ?

С недавних пор стало возможно оформление на возврат подоходного налога с помощью многофункциональных центров, что намного удобнее и быстрее, чем обращение непосредственно в налоговую службу.

При возврате за имущественные операции:

• Паспорт гражданина РФ или другой утверждённый документ, удостоверяющий вашу личность;
• Заявление на налоговый возврат;
• Справка 2-НДФЛ, подтверждающая уплату налога;
• Декларация 3-НДФЛ;
• Копии платежек и прав собственности на квартиру.

ВАЖНО! Максимально допустимая сумма возврата при имущественных операциях составляет 260 000 р.

Для вычета за оплату образовательных услуг понадобятся:

• Паспорт гражданина РФ заявителя и паспорт учащегося (либо, при отсутствии — свидетельство о рождении);
• Заявление на налоговый возврат;
• Справка 2-НДФЛ и декларация 3-НДФЛ;
• Копии договора на обучение;
• Копии квитанций об оплате.

1. Необходимо записаться онлайн через портал Госуслуг, либо взять талон на приём специалиста непосредственно в отделе МФЦ.
2. Подать заранее подготовленные документы специалисту многофункционального центра, совместно с его помощью заполнить заявление на налоговый вычет.
3. Вам выдадут расписку в получении центром ваших документов, с указанным номером заявки (с его помощью можно отслеживать статус выполнения заявки).
4. Явиться повторно в МФЦ в дату, оглашенную специалистом центра.

Получение налогового вычета через МФЦ в Санкт-Петербурге

Многофункциональные органы дают возможность получать налоговый вычет не обращаясь при этом в ИФНС. Это достаточно удобно, особенно для крупных городов.

Воспользоваться МФЦ, находящимися на территории Санкт-Петербурга могут как его жители, так и граждане, проживающие в области. Порядок и сроки оказания данной услуги общие, о чем уже было рассмотрено выше.

К сведению

На сегодняшний день в Санкт-Петербурге действует около пятидесяти многофункциональных центров, некоторые из которых специализируются исключительно на приеме документов, а другие — на выдаче.

Порядок получения денег в 2019 году через данные органы представляет собой следующее:

• подача заявления и необходимых документов (справка НДФЛ, договор и др.);
• ожидание ответа (около трех месяцев);
• получение извещения (не более десяти дней);
• ожидание перечисления и получение денежных средств на лицевой счет (около одного месяца).

Для подтверждения наличия права на вычет составляется декларация 3-НДФЛ. Обязанность по ее формированию возложена на налогоплательщиков. Для правильного составления используется пошаговая инструкция.

Непосредственно возврат средств осуществляется по заявлению, с оформлением которого помогают сотрудники МФЦ.

Многофункциональные центры постоянно совершенствуют свою работу. Поэтому в некоторых регионах их специалисты проходят дополнительно специальное обучение. О возможности оформления у них декларации стоит заранее уточнять.

Заявление составляется на основании образца. Информация, необходимая для оформления, включает паспортные данные, сумму вычета за соответствующий год (указана в декларации) и реквизиты банковского счета налогоплательщика, на который подлежит зачислить деньги.

Документы, необходимые для оформления вычета на квартиру в МФЦ

Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Неразрешимых ситуаций не бывает!

Желающим оформить имущественный вычет необходимо вооружиться таким пакетом документов:

• Паспорт (или другой документ, который удостоверит личность);
• Заявление на налоговый возврат;
• Декларация 3-НДФЛ;
• Копия документов на квартиру;
• Копия платёжных документов;
• Документы, подтверждающие уплату подоходного налога (обычно это 2-НДФЛ).

КСТАТИ, размер, в котором вам удастся вернуть имущественный вычет, будет изменяться в зависимости от того, покупали вы жильё в кредит или в ипотеку.

Что такое налоговый вычет и когда его можно получить?

ВНИМАНИЕ! Получить налоговый вычет вправе каждый гражданин РФ, доходы которого облагаются налогом в тринадцать процентов.

В каких же конкретно случаях возможен возврат налогового вычета?

• Имущественный. Позволяет осуществить частичный возврат расходов на покупку, строительство и ремонт жилья или участка, а также на выплату процентов по ипотеке.
• По расходам на обучение. Полагается в том случае, если вы оплатили своё обучение и при этом официально трудоустроены, платите подоходный налог. При соблюдении ряда условий вычет можно оформить также за родственника (а именно ребёнка / братьев / сестёр).
• По расходам на лечение. Как и следует из названия, на данный вычет может претендовать гражданин, платящий налоги и понесший затраты на лечение / покупку медикаментов для себя или своего ближайшего родственника.
• По расходам на благотворительность. Предоставляется при определённых условиях гражданам, направлявшим финансовую помощь определённым организациям с благотворительной целью.
• По расходам на негосударственное пенсионное обеспечение и добровольное пенсионное страхование. Соответственно, граждане, осуществлявшие взносы по данным договорам могут претендовать на данный вид вычетов.

Как получить налоговый вычет по расходам на лечение?

Социальный налоговый вычет по расходам на лечение и приобретение медикаментов предоставляется налогоплательщику, оплатившему за счёт собственных средств:

• услуги по своему лечению;

• услуги по лечению супруга (супруги), своих родителей или детей в возрасте до 18 лет;

• медикаменты, назначенные налогоплательщику или его супругу (супруге), родителям и детям в возрасте до 18 лет лечащим врачом и приобретённые за счёт собственных средств;

• страховые взносы по договорам добровольного личного страхования налогоплательщика, договорам страхования супруга (супруги), родителей или детей в возрасте до 18 лет.

Размер вычета:

120 000 рублей — максимальная сумма расходов на лечение и приобретение медикаментов. То есть вернуть из бюджета получится не более 15 600 рублей. Это ограничение не распространяется на случаи, когда налогоплательщик оплатил дорогостоящие медицинские услуги (например, сложную операцию). В этом случае размер выплат составит 13 % от всей стоимости лечения.

Определить, относится ли лечение к дорогостоящему, можно по коду в справке «об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы», которую выдают в медицинском учреждении.

• код «1» — лечение не является дорогостоящим;

• код «2» — дорогостоящее лечение.

Для подтверждения наличия права на вычет составляется декларация 3-НДФЛ. Обязанность по ее формированию возложена на налогоплательщиков. Для правильного составления используется пошаговая инструкция.

Непосредственно возврат средств осуществляется по заявлению, с оформлением которого помогают сотрудники МФЦ.

Многофункциональные центры постоянно совершенствуют свою работу. Поэтому в некоторых регионах их специалисты проходят дополнительно специальное обучение. О возможности оформления у них декларации стоит заранее уточнять.

Похожие записи:

• Пошаговая инструкция по возврату долга + личный опыт
• Вызвать ритуального консультанта
• Для малообеспеченных семей с детьми