Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на недвижимость с 2021 года для физических лиц в крыму». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В процессе формирования размера платежа используется показатель кадастровой стоимости, размещенный в ЕГРН на 1 января того года, который является налоговым периодом. Из кадастровой стоимости отнимается предусмотренный налоговый вычет и умножается на ставку. Проценты, которые будут действовать в 2021 году, представлены в таблице ниже.
Плательщиками имущественных налогов являются только собственники объектов. Расчет происходит за отчетный период, в этом году – за 2021, при этом налоговый орган имеет право начислить налог и за два предыдущих периода (2017 и 2021 гг.) в случае, если он не начислялся ранее по каким-либо причинам.
«До 2021 год расчет налога на земельные участки производился исходя из его нормативной стоимости. В следующем году этот вид налога будет рассчитываться на основе кадастровой стоимости. Кроме того, в 2021 году собственники домов и квартир также получат уведомление на этот вид недвижимости. Транспортный налог будет зависеть от мощности мотора и вида транспорта», – пояснил Грудницкий.
Расчет налогов производится по истечению налогового периода. Если объект был приобретен в 2021 году, то налог за него придет в 2021 году. Кроме того, нет необходимости лично уведомлять налоговые органы о приобретении или утрате прав собственности на имущество, они поступают и обновляются автоматически.
Порядок уплаты страховых взносов в СЭЗ тоже уточнен
Одной из важных преференций для участников СЭЗ является применение пониженных тарифов страховых взносов, о чем сказано в пп. 11 п. 1 ст. 427 НК РФ. Буквально по данной норме ими в настоящее время вправе воспользоваться все организации и индивидуальные предприниматели, получившие статус участника СЭЗ. Согласно пп. 5 п. 2 ст. 427 НК РФ эти тарифы следующие: на обязательное пенсионное страхование – 6%, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством – 1,5%, на обязательное медицинское страхование – 0,1%. Важный момент: на основании п. 10 ст. 427 НК РФ названные плательщики применяют пониженные тарифы страховых взносов в течение 10 лет со дня получения статуса СЭЗ, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором был получен такой статус, но пользоваться ими могут только те участники СЭЗ, которые получили такой статус в течение 3 лет со дня создания СЭЗ.
Как и в отношении налога на имущество, чиновники сочли необходимым ужесточить формулировку, которой установлен порядок уплаты страховых взносов участниками СЭЗ.
В письмах ФНС России от 03.08.2017 № СА-4-11/15243 и Минфина России от 18.05.2017 № 03-15-06/30393 говорится, что пониженные тарифы страховых взносов, предусмотренные ст. 427 НК РФ, участник СЭЗ вправе применять только в отношении выплат и иных вознаграждений, начисляемых в пользу физических лиц, занятых на территории города Севастополя и Республики Крым в видах деятельности, указанных в договоре об условиях деятельности в СЭЗ. В отношении выплат и иных вознаграждений, начисляемых организацией – участником СЭЗ в пользу физических лиц, осуществляющих на территории Республики Крым и Севастополя виды деятельности, не указанные в договоре об условиях деятельности в СЭЗ, по мнению чиновников, пониженные тарифы не применяются.
И в соответствии с Федеральным законом № 297-ФЗ с 01.01.2019 пп. 11 п. 1 ст. 427 НК РФ представлен в новой формулировке.
К сведению: на основании п. 3 ст. 2 Федерального закона № 297-ФЗ изменения по страховым взносам, предусмотренные этим законом, вступают в силу не ранее 1-го числа очередного расчетного периода по страховым взносам.
Указанные тарифы можно будет применять строго только в отношении выплат и иных вознаграждений в пользу физических лиц, занятых в реализации инвестиционного проекта в СЭЗ, информация о котором содержится в инвестиционной декларации. Трудовые обязанности такого лица должны быть непосредственно связаны с реализацией проекта, в том числе с эксплуатацией основных средств, созданных в результате этой реализации. Определенно указано, что такое лицо должно работать по трудовому договору (то есть гражданско-правовой договор исключается в целях применения пониженных тарифов).
Срок уплаты налога на недвижимость в Республике Крым
Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог на недвижимость за 2020 г. необходимо оплатить до 1 декабря 2021 г., за 2021 г. – до 1 декабря 2022 г, а за 2022 год — до 1 декабря 2023 года.
Срок уплаты налога на недвижимость в 2021 году — 1 декабря
Неуплата налога в установленные сроки влечет за собой начисление пени в соответствии с действующим законодательством.
Если нарушить срок уплаты налога, то налогоплательщику придется заплатить пени, которые начисляются за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.
Особенности налогообложения в Крыму и Севастополе
Налог на прибыль в условиях крымской экономической зоны – наиболее приятный и выгодный, потому что участники СЭЗ уплачивают налоги на прибыль организаций по пониженным ставкам. Это в том случае, когда дело касается налога в региональный бюджет. А от уплаты налогов в федеральный бюджет резиденты полностью освобождаются – в течение 10 лет от даты получения первой прибыли. Налоговые ставки определяют высшие исполнительные органы Крыма и Севастополя, однако их размеры не будут выше установленного максимума. Например, первые 3 года участник уплачивает 2%-ный налог на прибыль в местный бюджет, в период с 4 до 8 лет осуществления деятельности – 6%, начиная с 9 года работы – 13, 5%.
Не менее комфортно и то, что участники свободной экономической зоны освобождаются и от налогообложения в отношении находящегося на балансе организаций имущества. Важный момент заключается в том, что не облагаемое налогом имущество должно приобретаться или создаваться с целью осуществления определенной деятельности на территории СЭЗ. Находиться имущество должно также на территории зоны. Освобождаются участники на 10 лет, отсчет которых начинается с последующего месяца после постановки имущества на учет.
Экономическое взаимодействие с материковой Россией
Стоит учитывать тот момент, что любая деятельность компаний подразумевает выполнение общих положений Налогового кодекса РФ, а льготы участникам СЭЗ предоставляются лишь в отдельных случаях. Такие льготные положения могут применяться в пользу деятельности, которую осуществляет компания в рамках условий Свободной экономической зоны.
В иных случаях льготы могут быть применимы лишь при условии ведения раздельного учета, правила и положения которого также находятся в стадии разработки и планирования. Получается, что раздельный учет может быть затруднен при определенной специфике деятельности компаний, когда нужно определить рамки договора и те позиции, по которым бизнес ведется на общих основаниях.
Пример: субъект занимается консалтингом, предоставляя консультации и на территории Крыма, и в другом регионе России. При этом организация зарегистрирована в свободной экономической зоне, здесь же находится центральный офис, а филиалы – по всему материку. Но никаких ограничений и запретов участникам СЭЗ при распространении предпринимательской деятельности на другие регионы России закон не предусматривает.
Упрощенная система налогообложения
^ Налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, не вправе до окончания налогового периода перейти на иной режим налогообложения.
Отчетный период Квартал Полугодие 9 месяцев Налоговый период Год Организации уплачивают налог и авансовые платежи по месту своего нахождения, а индивидуальные предприниматели — по месту своего жительства. 1 Платим налог авансом Не позднее 25 календарных дней со дня окончания отчетного периода. Уплаченные авансовые платежи засчитываются в счет налога по итогам налогового (отчетного) периода (года) () 2Заполняем и подаем декларацию по УСН
- Индивидуальные предприниматели- не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом
- Организации — не позднее 31 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом
3 Платим налог по итогам года
- Организации — не позднее 31 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом
- Индивидуальные предприниматели — не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом
Если последний день срока уплаты налога (авансового платежа) выпадает на выходной или нерабочий праздничный день, перечислить налог плательщик обязан в ближайший следующий за ним рабочий день.
Способы уплаты:
- Квитанция для безналичной оплаты
- Через банк-клиент
Порядок и сроки представления налоговой декларации Налоговая декларация предоставляется по месту нахождения организации или месту жительства индивидуального предпринимателя.
- Организации — не позднее 31 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом
- Индивидуальные предприниматели — не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом
Налог на имущество физических лиц в 2021 году
В соседней России налог на имущество платят все физлица и юрлица, в собственности у которых есть любой из объектов капитального строительства (квартиры, дома, дачи, гаражи и машино-места, сооружения, помещения и земельные участки), в том числе объекты незавершенного строительства. За временные постройки, такие как сараи, беседки, туалеты на дачных участках и другие небольшие объекты, налог платить не требуется.
Законодательство предоставляет собственникам небольшие льготы – так называемый налоговый вычет: с комнаты – 10 квадратных метров, квартиры – 20 кв. м, частного дома – 50 кв. м (по одному объекту каждой категории – авт.). Вычет также применяется и к частям имущества – комнаты, квартиры или дома.
Новый порядок налогообложения имущества от кадастровой стоимости вступил в силу с 1 января 2015 года. Ранее налог рассчитывался исходя из инвентаризационной стоимости. Платить по новым правилам начали в некоторых регионах России с 2016 года (за налоговый период 2015 года – авт.). Изначально законом был предусмотрен пятилетний переходный период, в течение которого рост суммы налога должен был расти на 20% в год. Предполагалось выйти на полную сумму налогообложения имущества физлиц с 2020 года.
Однако в начале августа 2018 года президент России Владимир Путин подписал закон, который изменил порядок расчета налога на имущество физических лиц. Документом устанавливается запрет на рост суммы налога на имущество, которая рассчитывается исходя из кадастровой стоимости более чем на 10% в год – с коэффициента 0,2 до 1. Закон вступил в силу с 1 января 2019 года. Таким образом налог для россиян немного уменьшили.
Новый налог: в 2021 году жителям Крыма придётся заплатить за своё имущество
C 2000 года мы занимаемся поставкой на российский рынок высококачественных текстильных изделий. Наша компания является одной из крупных производителей домашнего текстиля.
Вся продукция изготовлена на современном оборудовании. Она состоит из экологически чистых натуральных или современных искусственных волокон с красителями повышенной стойкости.
Так же мы осуществляем оптовую продажу в регионы.
ООО «Автошкола Магистраль» в Симферополе – это лицензированное учебное учреждение, проводящее профессиональную подготовку водителей категории «А», «В», а также грузовой до 3500 кг, с прицепом до 750 кг и микроавтобус до 8 мест включительно.
В нашей автошколе вы сможете не только получить базовые знания ПДД и навыки вождения, но и успешно сдать экзамены в ГИБДД и получить водительские права.
Обучение теории проводится в дневных и вечерних группах, а также группе выходного дня. График практического вождения устанавливается для каждого ученика индивидуально.
Срок обучения — 3 месяца.
Прием документов осуществляется ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 18.00.
Лицензия выдана Министерством образования 1089 от 06.07.2017 г.
Заключение ГИБДД 1109/466 от 01.06.2017 г.
Автошкола Магистраль расположена по адресу:
ул. Г. Сталинграда 10, оф.10.
ул. Русская, 168/41, 3 эт., оф.1
Закрытый автодром находится в точке начала всех экзаменационных маршрутов по адресу: г.Симферополь, ул. Г. Сталинграда 8/3 (площадка Фуршет).
Накопительное страхование жизни – неотъемлемый финансовый инструмент во всем мире. В развитых странах – этот вид страхования полностью заменят пенсионную систему и медицинское сопровождение. Работаем Феодосии с 1995года. (26 лет в августе 2021года) По всему Крыму имеем представительства и в Украине, консультации online в любую точку мира. Наши клиенты могут приобрести финансовые продукты в международных компаниях: компания Ренессас Жизнь (Москва), компания Greenwood Life Insuarance (Киев, Америка), компания PPF (Москва, Европа, работает с 1827года).
Предоставляем услуги:
- Долгосрочное страхование жизни
- Накопительное страхование жизни
- Депозиты в международных компаниях
- Страхование спортсменов
- Семейное страхование
- Финансовое планирование
- Медицинское страхование
- Автострахование
Порядок уплаты имущественного налога в отношении физических лиц остается прежним, собственно говоря, как и для юридических лиц. Платить налог обязаны люди, у которых в плане имущества есть:
- объекты строительства – машины, дама, дачи, гаражи и так далее;
- незавершенные постройки.
Не приходится платить за сараи, дачные туалеты, а также другие временные постройки небольшого размера, причём на эту льготу могут рассчитывать все категории граждан.
Обновлённая система налогообложения предусматривает уравнивание ставок для гаражей, а также машино-мест. Новость не слишком оптимистичная, потому что в прошлом владельцы мест для автомобилей, которые находятся на парковках, например, в офисных центрах, платили только 2 % от кадастровой стоимости и они не могли рассчитывать на льготы.
Сегодня же собственники таких мест будут платить по тем же ставкам, какими они выглядят и для остальных жителей Российской Федерации. Льготы будут такими же, точнее предусмотрены налоговые вычеты на земельный участок и это нужно учитывать осуществляя расчет налога на недвижимость.
Налог на имущество: как изменились правила уплаты в 2020, и что ждет в 2021
- Алименты
- Усыновление
- Права работников
- Прописка
- Банкротство физлиц
- Расписка
- Должностная инструкция
- Оборот оружия
- Недееспособность
- Правила охоты
- Правила рыбалки
- Выгул собак
- Пчеловодство
- Полеты
- Госслужащие
- льготы
- пенсионное обеспечение
Узнать все про налог на имущество на законодательном языке можно из Налогового кодекса (глава 32). Этот язык знаком далеко не всем гражданам РФ, поэтому традиционно в статье делаем перевод.
Налог на имущество – это сумма, которую налогоплательщик уплачивает в региональный бюджет с каждого объекта недвижимости, которым владеет.
Налогоплательщиками являются физические лица, которым на праве собственности принадлежат квартиры, комнаты, дома и другая недвижимость. Чем большим количеством объектов владеет собственник, тем большую сумму заплатит. Количество зарегистрированных на квадратных метрах жильцов никак не влияет на размер отчислений в бюджет. Платит не тот, кто живет, а тот, кто владеет.
В механизме расчета налога на имущество произошли серьезные изменения в последние годы. До 2014 года базой, т. е. отправной точкой в определении суммы к уплате, была инвентаризационная стоимость объекта. Ее определяли работники БТИ. И она была далека от реальных цен на рынке. Например, квартира стоимостью более 2 млн руб. могла иметь инвентаризационную стоимость всего 100–200 тыс. руб.
Получается, что собственник и налог на имущество платил не с 2 млн руб., а только с 200 тыс. руб. Какое же государство такое потерпит? Оно и не потерпело. С 2015 года порядок изменился. Теперь сумму к уплате в бюджет начисляют не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости, которая в идеале должна приближаться к рыночной.
Но сразу перейти к новой методике не получилось, потому что не было полной информации о кадастровой стоимости всех объектов недвижимости по регионам РФ. Сделали переходный период, чтобы все подготовились, в том числе и налогоплательщики, у которых объективно имущественный налог должен вырасти.
В 2020 г. адаптация закончилась. С этого года налог рассчитывается только от кадастровой стоимости. Исключение сделано для г. Севастополя, у них – с 2021 г.
Чтобы переход не был резким и люди не смотрели с ужасом в свои платежки, придумали переходные коэффициенты – от 0,2 до 0,6 для первых трех лет уплаты налогообложения по-новому. Далее я расскажу о них более подробно.
Исчерпывающий список объектов недвижимости, с которых владелец должен уплатить имущественный налог, дан в статье 401 НК РФ:
- жилой дом, в том числе постройки, которые находятся на земле личных подсобных хозяйств, ИЖС, огородничества и садоводства (дачи, садовые домики);
- квартира, комната;
- гараж, машино-место;
- единый недвижимый комплекс;
- объект незавершенного строительства;
- другие объекты.
По объектам, которые не подлежат государственной регистрации, ничего платить не надо, как и по имуществу многоквартирного дома, относящегося к общедомовому (лифты, лестничные клетки и пр.).
Если объект принадлежит нескольким собственникам, то каждый платит пропорционально своей доле. А за детей, владельцев имущества, расплачиваются родители, опекуны и другие законные представители.
По налогу на имущество предусмотрены вычеты. Налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость:
- 20 кв. м квартиры или части дома;
- 10 кв. м комнаты или части квартиры;
- 50 кв. м жилого дома.
Пример. Определим налоговую базу по жилому дому площадью 140 кв. м и стоимостью 3 млн руб.:
- Стоимость 1 кв. м = 3 000 000 / 140 кв. м = 21 428,57 руб.
- Налоговый вычет = 50 кв. м * 21 428,57 = 1 071 428,5 руб.
- Налоговая база = 3 000 000 – 1 071 428,5 = 1 928 571,5 руб.
Если в единый недвижимый комплекс входит жилой дом, то налоговая база уменьшается на 1 млн руб.
Для многодетных семей (3 и более детей) дополнительно к выше рассмотренным вычетам налоговая база уменьшается на стоимость:
- 5 кв. м квартиры или ее части, комнаты на каждого ребенка;
- 7 кв. м жилого дома или его части на каждого ребенка.
НК РФ установлены федеральные льготы разным категориям граждан. Они обязательны к применению на всей территории РФ. Местные власти могут их дополнять своими. Некоторые регионы ограничиваются только федеральными льготами.
Список граждан, которые имеют право вообще не платить налог на имущество или платить его в меньшем размере, внушительный. Посмотреть его можно в статье 407 НК РФ. Среди льготников герои Советского Союза и РФ, инвалиды, пенсионеры, люди, владеющие помещениями для осуществления творческой деятельности или собственники хозяйственных построек площадью менее 50 кв. м.
Правила получения льготы:
- Допустимо только для объектов, которые не используются для предпринимательской деятельности.
- Все объекты разделены на 5 категорий. Налогоплательщик может выбрать только один объект из каждой категории для получения льготы.
- Льготы имеют заявительный характер, т. е. налогоплательщик должен предоставить в ФНС заявление. Если объектов в собственности несколько, то владелец должен выбрать тот, по которому он хочет снизить налогообложение. Решение можно менять каждый год до 31 декабря отчетного периода.
- Если льготник не выбрал объект для льготного налогообложения, то налоговая инспекция освободит от уплаты налога тот, у которого наибольшая кадастровая стоимость.
- Документы, подтверждающие право на льготу, прикладывать к заявлению не надо. С 1.01.2018 ФНС сама запрашивает в соответствующих органах и проверяет необходимые сведения.
- Недвижимость стоимостью более 300 млн руб. не освобождается от уплаты налога на имущество.
Пример. Пенсионер имеет в собственности две квартиры и гараж. У него есть право на 100-процентное освобождение от налога на имущество. Объекты относятся к разным категориям недвижимости, поэтому пенсионер может не платить по одной из квартир и гаражу. Квартиру для льготного налогообложения он выбирает сам, или это делает за него ФНС.
Расчет налога проводит налоговая служба по окончании календарного года. Налогоплательщику самостоятельно ничего делать не надо. Но можно проверить правильность расчетов. Например, с помощью калькулятора.
Если хотите не просто увидеть результат расчета, но и сделать все необходимые вычисления, то познакомьтесь с методикой. Именно ее использует ФНС России.
Данные, которые потребуются для определения суммы налога на имущество:
- Кадастровая стоимость объекта недвижимости.
- Ставка.
- Количество квадратных метров для налогового вычета.
- Льготы.
- Формула расчета:
- Н = НБ * НС * КПВ * ДПС – Л
- НБ – налоговая база;
- НС – налоговая ставка;
- КПВ – коэффициент периода владения;
- ДПС – доля в праве собственности;
- Л – льгота.
Если вы купили или продали недвижимость в течение года, налог будет рассчитан только за то количество месяцев, в течение которых вы владеете или владели данным объектом.
Для продавца учитывается месяц, в котором объект был продан, если продажа произошла после 15-го числа месяца.
Для покупателя учитывается месяц оформления права собственности, если это оформление произошло до 15-го числа месяца (включая 15-е число).
О налоге на имущество организаций (с изменениями на 24 апреля 2020 года)
Всем гражданам России нужны знания о том, что обновлённая система налогообложения предлагает условие оспорить стоимость кадастровой недвижимости, если налогоплательщик считает, что при расчётах допущена ошибка. Оплатить налоговую квитанцию по спорной цене можно будет не за текущий год, а, начиная с того момента, когда была допущена ошибка – то есть в момент кадастровой оценки.
При этом отдельно нужно знать о том, что производить налоговый перерасчет и задними числами невозможно, то есть после того как кадастровая оценка уже применялась в налоговом периоде, её результат не уменьшится.
Официальная ставка налога на недвижимость составляет 0,5% для всех объектов, но власти регионов могут ее снизить, что, конечно, маловероятно.
Налоговое уведомление не формируется, если гражданин относится к льготной категории граждан и полностью освобождается от налогообложения.
“При этом ставки и дополнительные льготы, не предусмотренные налоговым кодексом, устанавливают местные органы самоуправления. Кроме того, налоговое уведомление не формируется в случае, если налог рассчитан в сумме менее 100 рублей”, – добавил Грудницкий.
Граждане, которые зарегистрировались в личном кабинете на сайте ФНС России также не получают уведомление на бумажном носителе. В зависимости от настроек личного кабинета, пользователь может получать уведомление о поступлении документа на телефон или по электронной почте.
Важно, что в случае утери пароля от личного кабинета на сайте, для входа можно воспользоваться учетной записью портала госуслуг.
Согласно статье 409 Налогового кодекса РФ, плательщику следует внести налог до 1 декабря того года, который следует за прошлым налоговым периодом. Налоговая инспекция направляет в адрес гражданина уведомление, на основании которого и производится оплата.
Кадастровая стоимость — более достоверный показатель оценки недвижимого имущества физических лиц, который устанавливается в результате экспертизы. Перечисление налога на недвижимость с учетом кадастровой стоимости впервые произойдет в 2021 году.
Конечно недостатки есть и самый главный эти мерзкие стоки. Но, то что Феодосия становится лучше — тоже очевидно. Ну, а очернять всё это удел русофобов, особенно в этом преуспела «Кафа» эти форумы, где можно найт весь букет от хамства и оскорблений, коверкания названия страны, руководителей до экстремизма…
В последние годы основу экономики Республики Крым составляет малое и среднее предпринимательство, для которого очень привлекательными являются специальные налоговые режимы. Следует отметить, что Государственный Совет Республики Крым принял Закон, согласно которому налоговая ставка по патентной системе налогообложения была снижена в шесть раз, а по налогу, уплачиваемому при применении упрощенной системы налогообложения, — в два раза. Законодательная новация обеспечила рост числа юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, избравших данные режимы налогообложения. Так, если до принятия Закона на УСН находилось около 15 тыс. субъектов предпринимательской деятельности, то уже на 1 октября 2015 г. упрощенку выбрали около 41 тыс. предпринимателей. На патентной системе находилось 3,6 тыс. индивидуальных предпринимателей, а на 1 октября 2015 г. — уже более 27 тыс.
Такой разный налог: как крымчане будут платить за свои квартиры
СИМФЕРОПОЛЬ, 5 ноя – РИА Новости Крым. Владельцы стандартных однокомнатных и двухкомнатных квартир в Крыму ежегодно будут платить 300-500 рублей налога на недвижимость. Об этом в эфире радио «Спутник в Крыму» рассказал эксперт рынка недвижимости Виталий Свечников.
«Владельцев обычных квартир этот налог затронет по касательной. Плата в среднем составит от 300 до 500 рублей в год», – сказал он.
По словам Свечникова, в большей степени налог затронет владельцев дорогих апартаментов и коммерческой недвижимости.
С 1 января 2020 года крымчанам начнут начислять налог на имущество физлиц. Соответствующий законопроект был одобрен на сессии крымского парламента 30 октября. Квитанции с начислением налога за 2020 год крымчане получат в 2023 году.
© 2018 МИА «Россия сегодня».
Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640.
Ставка налога на имущество крым
Парламентарии рассмотрели проект закона об установлении единой даты начала применения в Крыму порядка налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости. Про это сообщает пресс-служба Госсовета РК, пишет издание «Крымское информационное агентство».
На заседании комитета Госсовета Крыма по бюджетно-финансовой, инвестиционной и налоговой политике, которое сделала его глава Ольга Виноградова, парламентарии рассмотрели ряд профильных местных законопроектов. В работе комитета приняла участие зампредседателя Госсовета РК Алла Пономаренко.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ, законодательный орган государственной власти субъекта РФ, за исключением городов федерального значения, устанавливает в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов.
«Необходимость принятия проекта закона обусловило утверждение результатов кадастровой оценки объектов капитального строительства в Крыму. Проектом закона устанавливается дата 1 января 2020 года, начиная с которой налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Принятие документа позволит увеличить собственные доходы местных бюджетов республики» , — говорится в сообщении пресс-службы.
Ольга Виноградова заметила, что проект закона коснется многих крымчан, которые получат соответствующие квитанции в 2023 году с начислением суммы налога за 2020 год.
В Крыму будет действовать понижающий коэффициент: первый год — 0,2 к сумме налога, во второй год – 0,4, на третий – 0,6. То есть суммы будут меньше, чем они практически начислены.
«Надеемся, что такой порядок воспримется безболезненно, поскольку в соответствии с базовыми расчетами, которые проводила налоговая инспекция, ориентировочно, на трехкомнатную квартиру налог может достигать 400-600 рублей в год. То есть суммы должны быть небольшие» , — сказала Ольга Виноградова.
Также парламентарии поддержали изменения в закон «О бюджетном процессе в Республике Крым». Поправки разработали для приведения республиканского бюджетного законодательства в соответствие с бюджетным кодексом РФ. Законопроект дополнен положениями в части формирования, утверждения и исполнения бюджета территориального фонда обязательного медицинского страхования РК.
Также, парламентарии согласовали изменения в статьи 4 и 6 закона «О налоге на имущество организаций». Проект закона разработан для увеличения собственных налоговых доходов бюджета республики, оптимизации ставок по налогу на имущество организаций и приближению их размеров к средним показателям по РФ.
Для приведения в соответствие с федеральным законодательством парламентарии поддержали поправки в республиканский закон о патентной системе налогообложения. Для примера, в пункте 19 приложения к закону в виде деятельности: «сдача в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности» слово «дач» предлагается заменить словами «садовых домов».
Члены комитета заслушали информацию министерства финансов об исполнении консолидированного бюджета Крыма и бюджета территориального фонда обязательного медицинского страхования за 9 месяцев 2019 года.
Ольга Виноградова проинформировала членов комитета про необходимость подготовки предложений по реализации пятилетнего плана работы республиканского правительства.
«В документе обозначены вопросы, которые связаны с развитием ключевых отраслей экономики и социальной сферы региона, реализацией национальных проектов, государственных программ, инвестиционной политики. Исполнение плана потребует огромной работы, ресурсов, финансовых затрат, по этой причине бюджетный парламентский комитет должен активно включиться в данные процессы» , — сказала Виноградова.
Она добавила, что есть поручение от спикера крымского парламента Владимира Константинова внести предложения по реализации задач, поставленных главой республики Сергеем Аксёновым, в перспективный план и план законопроектных работ Госсовета РК на 2020 год.
Какие льготы и ставки предусмотрены в налогообложении СЭЗ Крыма?
Для участников СЭЗ закон определил два типа налоговых льгот:
- Общие льготы для ИП и всех организаций, которые ведут предпринимательскую деятельность в Крыму или Севастополе (СЭЗ).
- Льготы для резидентов свободной экономической зоны.
Для резидентов СЭЗ в Крыму и Севастополе установлены такие льготы:
- По налогу на прибыль предприятий. Важнейший момент – пониженные ставки по налогу на прибыль. При этом участники СЭЗ получили возможность в отношении основных средств применять повышенный амортизационный коэффициент.
- По налогу на имущество организаций. На протяжении десятилетнего периода налог будет равняться нулю.
- По Налогу на Добавленную Стоимость. В случае, когда группы товаров проходят таможенную процедуру в рамках Свободной таможенной зоны, для резидентов СЭЗ предусматривается льготное налогообложение.
- По земельному налогу. На протяжении трехлетнего периода участники СЭЗ не платят соответствующий налог.
- По страховым взносам наблюдается существенное снижение. На протяжении десятилетнего периода суммарный размер страховых взносов составит всего 7, 6%.
В отношении возмещения и уплаты НДС закон о СЭЗ зафиксировал комплекс специальных требований. Помимо налоговых льгот закон регламентирует особенности постановки на учет в качестве плательщиков ряда налогов. В отношении акцизных сборов также будут применяться налоговые вычеты.